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 ハッピーラブ さん  24歳  女性  神奈川県  2009年06月17日 17:47
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賃貸か一戸建てか…

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12月に挙式・入籍する者です。

今、賃貸にするか一戸建てを買うかで悩んでいます。
私は、とりあえず最初は賃貸に住みゆくゆく一戸建てに住みたいと思っています。しかし彼は家賃を払い続けるよりそのお金で家を買ったほうがいいと言っており最初から一戸建てを買うことを希望しています。一戸建でも中古か新築かまでは決まっていませんがローンを組むのも若いうちの方がいいからと賃貸に賛成してくれません。
皆さんは賃貸と一戸建てどちらに住まれましたか?またよかった点があれば教えて下さい。


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 ミッコリ さん 26歳  女性
回答   2009年06月17日 21:32
賃貸に住んでいます。

将来、旦那さんの実家を貰うことになっているので、お互いの両親から
すぐにでも一戸建てを立てて、将来の資産にしなさいといわれているのですが
旦那さんが単身赴任が嫌だからと、なかなかOKしなくて今に至ります。
月7万の家賃が、正直捨て金です。そんな都会でもない土地なので、わりと広いとこに住んでますが・・・。
ローンを組めば月7万で、家が買えるのに・・・と私も思いますし
お互いの両親にも毎度言われます^^;

可能なら、早いうちに建てるのをおすすめします。
アパートに住むだけでも初期費用にかなりお金を使うと思いますので
次に新しく家を建てようと思うと、やっぱりタイミングを掴むのが難しいと思いますよ。
家は一生に1度の買い物になると思うので、もっとじっくり検討してから・・・と思うでしょうけど
結局家を建てるときにはいくつかのメーカーを巡って、1ヶ月程度でどんな家にするのか決めます。

今は栄えていなくても、開発されたばかりの団地などがあればそういうところにすると
お子さんと同世代の子供が増えてくるでしょうから、近所づきあいとかも楽しいかもしれません。

旦那さんの希望も少し考えてみて、いい結論を出してくださいね!
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 ワンコ さん 33歳  女性
回答   2009年06月17日 22:18
私たちも悩みましたが、最初は狭くて古いけど、安い公団に入ってコツコツお金を貯めました。

いろんな考え方があるとは思いますが、私たちはその貯めたお金を頭金にして、あまりローンを組まずに新居の一戸建てを購入する事が出来ました。

その時期には子供も小学校入学前だったので、学校の事、周りの環境の事、駅までの距離、買い物に便利か、など具体的な条件も出てきてたので、探しやすかったです。
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 まはろ さん 26歳  女性
回答   2009年06月17日 23:05
賃貸、一戸建て、どちらが良いかは、各家庭の生活スタイルなどにもよるので
一概に言えないと思います。

家を買うのは、タイミングもあると思います。

一戸建てを、近いうちに考えているのであれば、物件を探して
これと思った所があったら決めてもよいのでは?
家具や電化製品なども、一戸建てに合うものをそろえられると思います。

ただし、一生の買い物でもあるので、あまり良い物件がなければ
無理して購入せず、最初は賃貸でも良いと思います。

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 りんご さん 32歳  女性
回答   2009年06月18日 07:57
その若さで家を購入って難しいですよ。
未来の旦那さんの職業や、あなたも今後働くのか、具体的な計画があれば悪くもない『マイホーム』なのですが、、、

いいところ
○ローン払いおわったら持ち家になるので「資産」にはなる。(+毎年の固定資産税がつきます)
○子供ができても引っ越ししなくてもいいし、子供もそこが「地元」になるので友達はできていいと思う。

悪いところ
○お勤めが公務員とかで、リストラになりにくいとこで安定してるならいいが、ボーナスカットされたりしたら、テレビニュースでもやってましたがローンのマンションを手放すことになる。もちろん、競売にかけられるのでかなり低くく、かなりの赤字です。

○転勤になると貸し家にするか、旦那さんには単身赴任に。別居すると費用はかさむので、ローンにあてることが多くなるので当然、旅行などできなくなり、慎ましい生活になる。

購入は簡単です。
でもその後は今は大変だと、ニュースでもやっていますよね?
未来の旦那さんが60歳まで元気でに働いて、会社にお勤めをローンもカットされないで働ける環境や未来は、予定されていません。
もし購入したいなら、万が一のこを考えてあなたも社員で働いておくことをおすすめします。

私の従兄弟は、子供も3人いるので貯金と頭金(親に少し借りて)を作って一軒家を購入しました。ちなみに勤務医です。

家を買う予定の友人はただいま社宅マンションで家賃は月9800円です(笑)
一軒家の固定資産税と比較しても安いそうです。
なので今はゆっくり子供の環境と、実家に近く、安いスーパーも近い家を探してるとか。
食費がかかるので安いスーパーが近いといいとかで。
ちなみに夫婦は正社員で民間企業の食べ物系の研究職なので、あまりリストラに関係ないとこです。

購入になったらあなたも社員で働けるとこを探しておくのが必須です!
今の時代、旦那さんの収入だけをあてにすると、払えないときに夫婦ローン地獄が、、ってことにもなります。私の家(実家)のまわりでに家のローンを払えず、引っ越しした家族っていますよ、子供が泣いてました。。現実問題なんですよね。

あとは親が資産家で援助をしてくれる、旦那さんが収入1千万以上であるなら普通に購入して大丈夫です。中古マンションでは地震がきても大丈夫な設計かよく見ましょう。

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 なぎ☆ さん 24歳  女性
回答   2009年06月18日 10:44
その家庭の考えかたもありますし、何とも言えませんが。
わたしもハッピーラブ さんと同い年で、同じことで悩んでいたのでコメントさせていただきました。

わたしは賃貸に住んでいます。
もったいないとも思いますが、旦那さんも1コ上でまだ若いかな〜と思ったのと、
家を買ったら一生ものなので、まだ決断ができないということから賃貸にしました。
気に入ったマンションを見つけたので、しばらくは住むつもりです。
家を買うタイミングは、今の家の更新の時というのが彼の意見です。

周りの同い年の友達で、もう家を買ってる子もいますが。
今後子供が生まれた時のことを考えると、幼いうちは汚されたりしてしまうということから幼稚園に入ったくらいでいいかな、と思う気持ちもありますし。
子供ができたら何かとお金がかかるという思いもあり、正直悩んでいます。

彼は長男なので、同居ということも視野に入れて話し合っていくつもりです。

家は高い買い物なので、彼とご両親とよく話し合って後悔しないようにしてくださいね☆
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 ハッピーラブ さん
コメント   2009年06月19日 22:04
ミッコリさん、ワンコさん、まはろさん、りんごさん、なぎ☆さん、貴重な意見ありがとうございます。

皆さんの意見を彼に話してまた話し合ってみます。
近々、不動産屋に行ってみたいと思います。

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