旦那の実家のローンについて

ご主人の手取り、自分達の家の購入に頭金をいくら支払えるか、あなた自身子供が産まれても正社員で働き続ける、など他の状況が分からないと漠然としすぎていて難しいかと。
まぁ、そもそも実家のローンが義母1人で支払えない時点で、義実家が家を持つというのは経済的に無理ということです。
義実家は義母の1人住まいですか？他にも家族がいるのかな？
現実的なのは義母に賃貸で暮らしてもらって、あなたとご主人が義実家のローンを全て払う代わりに住むことです。
義実家のことなので言いにくいでしょうから、FPさんにでも夫婦2人で相談に行ったらどうですか？
うちが家のローン借りる時は後で月の返済額を上げたり、短期にすることはやりやすいけど、月の返済額を減らしてローンを長期化にする方が難しいですよ、と銀行に言われましたよ。ご主人の年収にもよると思いますが。

ご主人の手取りだと、実家のローンとあなた達の家のローンという家を２つ持つためのローンはなかなか難しいと思います。
だからといって、ご主人とあなたの収入を合わせて手取り36万円家庭と考えて、ペアローンを組むのはオススメしません。
手取り36万円と書くと余裕のある家庭に思えるかもしれませんが、36万円は安定して続く収入ではないです。
子供が産まれた場合、産休、育休で給料が減り、保育園に入れて働いたとしても3歳未満は保育料金高いのに時短勤務でお給料が減るなど、奥さんのお給料はほぼ保育園代金などの子供のお金で消えることもあります。
なので、ご主人の手取りで暮らして、あなたのお給料は全額貯金、くらいの感覚で生活していかないと今後が大変かと。
賃貸だと毎月の家賃という家にかかるお金は固定されますが、持ち家だと毎月のローンの他にも、家自体にかかる税金、家が建っている土地にかかる税金、家のどこかが壊れた時の修繕費の積み立てなどがかかります。
また、義母さんも問題ですね。
育ててきてあげたんだから払うのが当たり前、と言い出すようなので、子供の幸せよりも自分、というタイプかと。
対応にも注意が必要だし、絶対に同居はしない方がいいタイプです。
またご主人がそんな義母さんにどう対応するかも確認が必要です。
義母さんの味方か、あなたの味方かは子供を持つまでに確認した方がいいですよ。
義母さんが亡くなるまでは賃貸でお金を貯めて、亡くなってから、義実家をリフォームして住むというのも一案です。
ご主人以外に兄弟がいなくて、相続問題がなければいいですが。
どういう案にせよ、義実家のことなので言いにくいこともあるでしょうから、第三者に話を聞いてからの方が、あなたもご主人に話しやすいかもしれませんね。

完全に分不相応な暮らしをして(別にこだわりのために自分が率先して頑張ったりするなら自由ですが)息子を絡め取る毒親だと思いますが…ローンを伸ばすって私はもう40過ぎていますが、周りで40以下でも男性が脳疾患で倒れて再起不能になったりするような事案もありましたしいつまでも無理ができるかほんとに人生はわからないですよ。
一緒に暮らせばいいじゃないかとか、もう結婚して別世帯になった息子夫婦に対してずうずうしすぎますよね。
失礼ながら安心して子供を育てたい、自分の家を持ちたいと思うなら今のローンをどうにかするより彼と母親を切り離す、抵抗して親に肩入れするならまだ子供が産めるうちに別れるほうが確実とはなってしまうと思います

お返事ありがとうございます。
ご主人にお姉さんがいるけど結婚しているから相談問題はない、というのは間違いです。
結婚して嫁に出ていても、義姉に相続権はありますよ。
義実家の家と土地の持ち主、名義は誰でしょうか？
義母とご主人のローンとありますが、名義に義母の名前があれば、義母が亡くなれば、義母の家の持ち分が相続対象になります。
義姉の性格にもよりますが、義母の家の持ち分の半分の権利はあるので、相続の時に義実家にあなた達がそのまま住むなら、その権利分をお金で買い取ってくれ、と言われる可能性もあるのです。
ご主人が支払いを続けるなら、義実家は相続でご主人がもらう、くらいの話をしておいた方がいいかと。
また、このご時世、事故などで亡くなる順番も変わることがあるので口約束でなく、正式な書類がオススメです。
義姉が納得していたとしても、義母より義姉が先に亡くなれば、義姉の相続分はその子供に権利が移ります。
義姉はいらないと言っていたとしても、子供達はいると主張すれば、法定相続分は最低渡さないといけなくなります。

無理してでも実家のローンを終わらせない限りは、住宅ローンは絶対通りませんよ。車のローンもあやしいです。
ローンを無理やり通したとしても、きっとまだ６００万くらい残債があり折半のようなので、300万くらいワンランク低い物件を探すことになります。

逆に自己資金とか、あなた様の親からお金を借りて、ローンを返済すれば、審査上は20代でキッチリ住宅ローンを返済した経験があるという、信用にもなり給与以上の評価点がつきワンランク以上高い物件でローンを組める可能性もあります。