マイホーム(長文です)

たんびさん、ご結婚おめでとうございます。
私は実家が工務店で、私も不動産業界にいましたので参考までにコメントさせていただきます。

１５００万円あれば、おうちそのものは建てることができると思います。今は、価格を抑えたことを売りにしている住宅メーカーもいくつかありますし、たんびさんの考えていらっしゃる広さのおうちであれば大丈夫です。

具体的なメーカー名は挙げませんが、素材にこだわりのある会社やデザインに凝っているような著名メーカーであれば、１５００万では厳しいと思います。
また、材料やお風呂、キッチン、照明諸々のものにこだわってセレクトしていくと費用が膨らみますので、そのあたりをうまく調節することも大事だと思いますが、普通のグレードでいいのであれば問題ないと思います。

すてきなマイホームが建てられますに。

注文住宅はわかりやすく言うと建てたい家の延べ床面積で算出できます。
どこも、坪あたりの施工単価があります。
ローコスト住宅だと30万円くらいからあるでしょう。
CMをやっているような住友林業・ヘーベル・セキスイ等は素材も良いものを揃えているので70万円以上～です。
要は部屋がいくつというより、１・２階合わせて延べ床面積が30坪(約100平米)あれば３０　×　「施工単価」になるのです。

しかし、あくまで最低基準の価格なのでオール電化にしたいとか浴室乾燥に食洗機！等と言えばいくらでも金額は上がります。
場所によって基礎工事に以外とお金がかかる場合もあるのですが
楽に建てられる条件だったら他に登記や火災保険で100万弱はかかります。
その分を除いても1200万以上の予算はありそうですから、
十分に家は建てられると思います。

本当にざっくりなのですが、彼の話はそこまで非現実的ではないということです。

頭金が別途300から500万位に1000万ならば建てられなくもないかと思います。

設備もお得なものを探して入れればいいのでしょうけれど、一度入れた設備はなかなか変えられないことや、建てた後のコストや、どのくらいもっていつ頃買い替えることになるのか、みたいなことをよく考えて選んでいった方がいいと思いますよ。

頑張ってくださいね。