Q. 家賃について その2

Dull
パイナップル さん 20代後半 女性 東京都
2012年9月27日

先ほど別の質問をさせて頂いたパイナップルと申します。
また質問したい事が出てきてしまったので宜しくお願い致します。

私は田舎から都内へ来たばかりで家賃が高い事にビックリしていた事なのですが、
私が働きだした時のお給料は彼から将来の為に全額貯金をしてほしいと言われています。
となると家賃含め生活費は全て彼が出すことになるのですが、
彼の手取りは25万円です。
それに見合った家をもちろん探すしかないのですが、
とりあえず予算を考えると1Kの部屋も視野に入れています。
今はいいのですが子供が出来た場合ファミリータイプの家に越さないといけないと
思うのですが、
彼が周囲の方に家賃はどうかと聞いたら、
ファミリーOKのタイプになると大体10万は超えると言っていたらしいのです。
今ですら家賃が高くてどうしようと話をしていた最中だったのに、
これからも彼だけのお金でやっていくのに家賃はもっと上がるかも…と
思うと卒倒しそうです…。

こんな事を聞くのは失礼かもしれないのですが、
皆さんはお家賃いくらくらいの所に住んでいますか?
過去に賃貸だった方のご意見も是非聞きたいです。
築年数や間取り・駅からの距離なども簡単で結構ですので知りたいです…。
また子供が生まれたりして別のところへ越したりもしましたか?

月収は変わらないのに家賃や部屋数のある家へ越すのって厳しいなと
思う今日この頃です。

住み替えに更にお金を使えないと考えているので、
50歳くらいまでは貯金をして持ち家は持たないつもりで考えておりますので、
今の段階での住宅の購入はありません。

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A. みんなの回答

Dishearten
small さん 20代後半 女性
2012年9月28日

さすが東京ですね…。彼氏さんは家賃手当ては出ないのですか?出るなら、物件の幅もぐっと広がると思います。

私はあと二日したら引っ越すのですが2LDKで駐車場二台込みで5万です(>_<)
とてもきれいでファミリー向けといっていました(>_<)

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相談者コメント
Sniff
パイナップル さん 20代後半 女性
2012年9月28日

> small さん
家賃手当ての他に家族手当もありません。
少しでもあれば全然違うんですよね…しょうがないとは言えため息が出ます。
2LDKで駐車場2台で5万円なのですか?!!!
すごい…羨ましいです!!!
しかもとても綺麗とは…。
こちらではもう諦めるしかないのかなと思ってきました。

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Whee
ぽにょにょん さん 20代後半 女性
2012年9月28日

東京は家賃高いですよね、、、

ちなみに私は
都心まで電車で40分、駅歩8分、1LDK(52平米)12万、築5年マンション
都心まで電車で20分、駅歩1分、2LDK(60平米)15万、築10年マンション
共働き、子供なしです。
共働きで二人共、夜が遅いので駅近が第一優先でした。

少し家賃手当が出てるのでキツイですが、なんとか住めてます。
周りの友人も12~18万くらいのところに住んでますね。
参考までに

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Yay
紅子 さん 30代前半 女性
2012年9月28日

二人で1Kはキツイと思います。
都内の1Kは一人暮らし用で収納もほとんどないし
お風呂はユニット、料理が出来るようなキッチンではないです。
ちなみに友人の例ですが、渋谷まで電車15分、
駅まで徒歩10分、築10年の2DKのマンションで13万円でした。

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Uh huh
夏森 さん 30代前半 女性
2012年9月28日

都内はほんとに高いですよね^^;
わたしも実家は田舎なのではじめはビックリしました。

わたしは大田区で一度同棲。
その後結婚し埼玉県のほうに引っ越しているので両方の比較を。
一応、両方ファミリーOKな物件でした。

①大田区
2DK(6畳、6畳、8畳)。鉄筋コンクリート。家賃11万円。駅から徒歩13分くらい。

築年数は覚えてませんが決して新しくはないけど古すぎない中間くらいだったかと。

②埼玉県
池袋まで30分くらい。2LDK(6畳、6畳、10畳くらい)。軽量鉄骨。家賃9万円。駅から徒歩6分。

同じく古すぎず新しすぎず。ただ、①と違って廊下もあったり、やはり広く感じますね。街自体もゴミゴミしていなくて気に入っています。

家賃は給料の1/3以下におさめると暮らしやすいと言われているので、できれば8~9万くらいでいいところ見つかるといいですね。

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Uh huh
ゆりっぺ さん 30代後半 女性
2012年9月28日

江戸川区の2LDKで駅まで5分ほどの場所で、家賃だけで14万くらいでした。そのほかに駐車場代が確か2万円くらい。築7年くらいでしたが、リフォームがきちんとされていたのでとても快適でした。きちんとリフォームや管理をしてくれる大家さんならば多少古くても大丈夫です。

江戸川区は幼稚園の補助が大きいので、将来お子さんをお考えならば、そういうところもチェックすると少し違ってくるかもしれません。

友達が中央線の西荻窪、徒歩15分くらいのアパートに独身時代6万円ほどで住んでいました。でももちろん1kでアパートという感じでしたよ。新婚さん向きではないです。

東京で暮らすのは大変ですが、多少電車に乗る距離が長くても駅から近いほうが楽だと思います。毎日駅までバスで行くのは大変ですし、終電を逃したときのタクシー待ちやタクシー代が馬鹿になりませんから。

悩むでしょうががんばってくださいね。

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Sniff
バームクーヘン さん 30代前半 女性
2012年9月28日

築30年くらいのボロアパートですが、
駅から2分。(各駅停車のみ)
3DKで5万7千駐車場込みです。

子供も3歳になりますし、
もうじき新築予定です。

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Uh huh
いっぽきゅん さん 30代前半 女性
2012年9月28日

埼玉県の地方都市、駅1分築26年2LDKリフォーム済で66000円、
管理費7000円でした。54平米。

でも、漏水したり、断水したり、メンテが悪くかなりストレスたまる物件でした。
退去の時にかなりの額を請求され、身に覚えのない穴の修繕費なども取られそうになり、
本当に最悪でした。

今は、そこのすぐ近くに新しく建ったマンションに引っ越しました。
物件価格は2350万程度でした。支払いにしたら、せいぜい月70000円程度なので、
それで3LDK新築なので、満足です。72平米くらい。

賃貸の場合、敷金礼金もありますし、引っ越しも時期によっては二人暮らしだと
10万以上かかる場合があります。

なので、今あえて1Kとかに越して敷金礼金払って、数年で子供ができてまた別の物件に敷金礼金を
払って、さらに引っ越し料金もかかるとなると、今から2DKくらいの物件を
探された方がよいのではないか?と思います。

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Yeah
びっけもっち さん 30代前半 女性
2012年9月29日

私は関東の地方都市で
駅から徒歩3分ですが、築35年超の年季の入った社宅です。
間取りは3LDK、駐車場2台込みで約4万5千円です。

内装設備は老朽化が激しくボロボロですが、
耐震工事はしっかり施されています。
駅が近いことと商業施設も徒歩圏内で便利なので
とても恵まれている方だと思います。

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Uh huh
カリン さん 30代前半 女性
2012年9月29日

東京板橋区で2DK 家賃10万円です。
池袋まで15分、渋谷まで30分。
駅から徒歩4分で、すぐ裏がスーパーで便利。

築25年たってますがリフォームされていて綺麗です。

会社の先輩に給料半分くらいの家賃の所に住んでる人いました・・
「通勤時間をお金で買ってるようなもの」って言ってました。
何を優先するかですよね、やっぱり。

埼玉、千葉、神奈川から東京へ通勤してくる人も多いですし
場所によっては東京に住むより通勤に便利だったりします。

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Whoa
こんぷたー さん 20代後半 女性
2012年10月1日

うちは江戸川区で2歳の子供が1人います。

駅から徒歩20分、2DK(6畳×3)で築20年強のアパートで67000円です。

うちの主人もパイナップルさんのご主人と同じくらいの給料(住宅手当1万円込)で私の給料は全て貯蓄しています。
元々長年済むつもりはなかったので家賃と内装とお風呂の追い焚きが出来るかで決めましたが、やはり家賃が安いので洗濯機置場は室外(玄関横)なので妥協したとはいえ、友達を呼ぶ時は少し恥ずかしいです…

子供が小さいし、まだ1人なのである程度貯金が貯まったら引越しを目論んでいます!

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Uh huh
SKY34 さん 20代後半 女性
2012年10月2日

私も都心で8万以内に収めたいので色々さがしましたので
お伝えますね♪

①都営住宅に応募する。
 年収で家賃は変わりますが当てはまる条件ならいいと思います。
 4万とかの物件がごろごろしてます。
 (ただパイナップルさんの収入があると難しいかな?)
 年に何回か募集がありますよ!!次回は11月なはずです。
 当たるまでは小さい部屋で我慢するのも一つかと思います。

②中古マンションを購入する。
 私の旦那さんの月収も25万くらいです。
 銀行のローン相談をしてみると2000万弱位は借りられるという
 事がわかったので1700万位の物件を購入することにしました。
 築17年の2LDKです。同じような物件を賃貸で借りれば11万はするそうです。
 35年ローンで月々の返済が5万ちょっとと管理費・修繕積立金と固定資産税と
 考えても賃貸で借りるよりは月々の支払いは安くすみますよ!!
 (ちなみに25年以内の物件だと住宅取得控除というものが確定申告でかえってくる  らしいですし)

人それぞれですが賃貸で払っていくか購入して返済して自分たちの財産にしていくか
一度検討してみるのも悪くないと思いますよ!!

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