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 りゅう★ さん  28歳  女性    2010年04月18日 08:24
相談

家賃

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いつも参考にさせていただいています。私は 来年春に結婚を予定していますが
彼の転勤があり 今年の夏には入籍をしようと思っています。

今は 新居を探しています。
彼の手取りは 20万円に届くか届かないか?私は 転勤についていく為
仕事はやめました。
結婚後にパートに出ようと思っていますが 今はまだ分かりません。

この状況で 彼が気に入った物件が家賃7.5万円。確かに環境もよく
新築で私も良いと思いますが 生活していけるか不安です。
お給料の何割ぐらいを家賃と考えたら良いのでしょうか?家計のやりくりなどはまだした事がなく想像が出来ません。ご意見をいただけるとうれしいです。

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 まね さん 34歳  女性
回答   2010年04月18日 11:03
元不動産賃貸営業です。
りゅう★さんのお引っ越しされるエリアがどこかわからないので、あまり詳しいアドバイスはできませんが…
賃貸の家賃や敷金などの相場は地域ごとの慣習や相場がだいぶ違います。

一般的に、家賃は手取収入の3割に収めることが理想とされます。
婚約者の方の手取が20万円として、6万円程度ということですね。
この6万円には、共益費や駐車場代を含みます。
でも、地域によっては6万円の物件なんてないよ〜ということもありますよね。

りゅう★さんが転勤先ですぐに仕事を見つけることが出来るなら、ご希望の物件でも大丈夫だと思います。
ただ、家賃で7.5万とのことですが、共益費や駐車場代を入れるともっと高くなりませんか?
新築物件は綺麗で新婚さんにはぴったりだと思いますが、今は物件が余っているようなご時世ですので。
ちょっと築が古い物件でも、綺麗にリフォームしてある物件も多いです。
さらに、新築だとちょっと難しいでしょうが中古物件なら値引き交渉もできると思います。
「予算が○万円なので、あと○千円下げてもらえれば申し込みたいです」
というように、下がれば入る気でいますとアピールすることで成功確率も高くなりますよ。

私は愛知県名古屋市近郊に住んでいますが、この方法で2千円下げてもらって入居しました。
参考までに、旦那さんと私のパート代を合わせて手取は30万円程度、家賃総額が6.8万円です。
私が今後妊娠してパートを続けられなくなったら、ちょっと高いなと思っています。

慣れない土地で最初は戸惑うことが多いと思いますが、頑張ってくださいね。
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 ここなっつ さん 33歳  女性
回答   2010年04月18日 21:16
たぶん、給料の1/3が住居というのが相場です。
18万ぐらいだとしたら、6万が家賃の相場でしょうか。
しかも、そこに共同費とか、車があれば車庫代もでてきますよね。。。

パートというよりは、派遣か紹介派遣で仕事をしないと、まず難しそうですね。。
二人でぎりぎりの生活はできますが、外食したり、旅行に行ったり、子供ができても満足な生活は難しいかな?と感じます。

主婦の生活の雑誌とかでもでてますが、「消去法」で計算するといいと思います。
もちろん、人によって節約などして、低くできますが、一般的な価格でだしてみますね。
例;
家賃    ;7、5万
厚生年金系 ;2〜3万(主婦なら旦那さんのとこで国民年金が無料になる)
食費    ;4万(お酒代もここで。外食なし)
光熱費   ;1〜2万(電気、ガス、水道代、洗剤、クリーニング代もいれて)
電話&ネット:1〜2万?
民間保険代 ;4000円で二人分で8000円(最低限の医療保険)
新聞代   :4000円
携帯代   ;15000円(二人でこれくらいで)
小遣い   ;一人3万で6万(お昼代もいれて、美容院や欲しいものはこれで賄う)
毎月の貯金 :5〜7万(将来の出産、マイホーム用、冠婚葬祭に必要な経費、年に1度の旅費など)

高く見積もって、「26万7千円」です。
家賃7、5万いれると「34万2千円」です。
これに、共同費と車であれば車庫代、年間の車検も発生します。。


一人では生活はできますが二人になると難しいでしょうね。
おすすめは、パートではなく、あなたが派遣は高いので、22〜25万は毎月稼ぐ、紹介派遣から社員になって、給料+ボーナスをもらえるとこで働く、子供ができても働ける環境でないと難しいでしょうね。
彼18万+あなた22万=40万で、外食もできてゆとりある生活は可能です、

転勤が多いなら、保育士や医療事務など資格をとって、おくといいですよ。
特に医療事務はどこでも働けるし、時間内に帰宅できて、最近人気の資格です。
パソコンができない友人が、最近スクールに通って受かって4月から就職だそうです。
しっかり勉強すれば、取れる資格ですよ。

結婚は生活なのでよく考えて家賃も計算されるといいと思いますよ。
あれば、社宅がおすすめです。
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 茶子 さん 35歳  女性
回答   2010年04月19日 00:35
他の方も言っていますが
家賃は給料の3割が妥当と言われています。
私は以前、手取り16万で家賃が7万2千円の所に住んでましたが
これはひとり暮らしだったからなんとか生活出来たものの(それでもギリギリ)
2人だと経費も二倍ですよね。
食費を削り、携帯はパケホはやめてメールのみ、保険も見直して安く、
車は持たない、外食無し、
そういう生活になってしまうと思います。
子供出来たら働けなくなってしまいますからね、
その時に引っ越すようになったら、また引っ越し代がかかってしまいますし…
新築物件は高いので、古い物件だと、間取りも広くて安い所がたくさんあります。
今後のことを考えたら、そういう場所を選んだ方がいいような気がしました。
古いアパートでも、綺麗でいい感じの所もたくさんあります♪
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 りゅう★ さん
コメント   2010年04月26日 07:03
<まねさん>
いろいろ情報をありがとうございました。
確かに家賃だけではなく共益費・駐車場代などを考えていませんでした。

まねさんからの情報を参考に彼と再検討してみたいと思います。
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 りゅう★ さん
コメント   2010年04月26日 07:06
ここなっつさん
家賃の相場・・生活費の内訳・・など
細かくありがとうございました。
はじめての経験で 分からないことばかりでしたので
とても参考になりました。
また 私もきちんと働かなければいけないと再認識し 彼との生活をきちんと考えようと思いました。
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 りゅう★ さん
コメント   2010年04月26日 07:07
<茶子さん>
家賃は給料の3割。
これから子供が出来たり・いろいろ考えると
考えが甘かったと反省しています。
こちらでいろいろ教えていただき本当によかったです。
ありがとうございいました。
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