家賃について　その２

さすが東京ですね…。彼氏さんは家賃手当ては出ないのですか?出るなら、物件の幅もぐっと広がると思います。

私はあと二日したら引っ越すのですが2LDKで駐車場二台込みで5万です(>_<)
とてもきれいでファミリー向けといっていました(>_<)

東京は家賃高いですよね、、、

ちなみに私は
都心まで電車で40分、駅歩8分、1LDK（52平米）１２万、築5年マンション
都心まで電車で２０分、駅歩1分、2LDK（60平米）１５万、築10年マンション
共働き、子供なしです。
共働きで二人共、夜が遅いので駅近が第一優先でした。

少し家賃手当が出てるのでキツイですが、なんとか住めてます。
周りの友人も12～18万くらいのところに住んでますね。
参考までに

二人で１Kはキツイと思います。
都内の１Kは一人暮らし用で収納もほとんどないし
お風呂はユニット、料理が出来るようなキッチンではないです。
ちなみに友人の例ですが、渋谷まで電車15分、
駅まで徒歩10分、築10年の２DKのマンションで13万円でした。

都内はほんとに高いですよね^^;
わたしも実家は田舎なのではじめはビックリしました。

わたしは大田区で一度同棲。
その後結婚し埼玉県のほうに引っ越しているので両方の比較を。
一応、両方ファミリーOKな物件でした。

①大田区
2DK（6畳、6畳、8畳）。鉄筋コンクリート。家賃11万円。駅から徒歩13分くらい。

築年数は覚えてませんが決して新しくはないけど古すぎない中間くらいだったかと。

②埼玉県
池袋まで30分くらい。2LDK（6畳、6畳、10畳くらい）。軽量鉄骨。家賃9万円。駅から徒歩6分。

同じく古すぎず新しすぎず。ただ、①と違って廊下もあったり、やはり広く感じますね。街自体もゴミゴミしていなくて気に入っています。

家賃は給料の1/3以下におさめると暮らしやすいと言われているので、できれば8～9万くらいでいいところ見つかるといいですね。

江戸川区の2LDKで駅まで5分ほどの場所で、家賃だけで14万くらいでした。そのほかに駐車場代が確か2万円くらい。築7年くらいでしたが、リフォームがきちんとされていたのでとても快適でした。きちんとリフォームや管理をしてくれる大家さんならば多少古くても大丈夫です。

江戸川区は幼稚園の補助が大きいので、将来お子さんをお考えならば、そういうところもチェックすると少し違ってくるかもしれません。

友達が中央線の西荻窪、徒歩15分くらいのアパートに独身時代6万円ほどで住んでいました。でももちろん1kでアパートという感じでしたよ。新婚さん向きではないです。

東京で暮らすのは大変ですが、多少電車に乗る距離が長くても駅から近いほうが楽だと思います。毎日駅までバスで行くのは大変ですし、終電を逃したときのタクシー待ちやタクシー代が馬鹿になりませんから。

悩むでしょうががんばってくださいね。

築３０年くらいのボロアパートですが、
駅から２分。（各駅停車のみ）
３DKで５万７千駐車場込みです。

子供も３歳になりますし、
もうじき新築予定です。

埼玉県の地方都市、駅１分築２６年２ＬＤＫリフォーム済で６６０００円、
管理費７０００円でした。５４平米。

でも、漏水したり、断水したり、メンテが悪くかなりストレスたまる物件でした。
退去の時にかなりの額を請求され、身に覚えのない穴の修繕費なども取られそうになり、
本当に最悪でした。

今は、そこのすぐ近くに新しく建ったマンションに引っ越しました。
物件価格は２３５０万程度でした。支払いにしたら、せいぜい月７００００円程度なので、
それで３ＬＤＫ新築なので、満足です。７２平米くらい。

賃貸の場合、敷金礼金もありますし、引っ越しも時期によっては二人暮らしだと
１０万以上かかる場合があります。

なので、今あえて１Ｋとかに越して敷金礼金払って、数年で子供ができてまた別の物件に敷金礼金を
払って、さらに引っ越し料金もかかるとなると、今から２ＤＫくらいの物件を
探された方がよいのではないか？と思います。

私は関東の地方都市で
駅から徒歩３分ですが、築３５年超の年季の入った社宅です。
間取りは３LDK、駐車場２台込みで約４万５千円です。

内装設備は老朽化が激しくボロボロですが、
耐震工事はしっかり施されています。
駅が近いことと商業施設も徒歩圏内で便利なので
とても恵まれている方だと思います。

東京板橋区で2DK　家賃10万円です。
池袋まで15分、渋谷まで30分。
駅から徒歩4分で、すぐ裏がスーパーで便利。

築25年たってますがリフォームされていて綺麗です。

会社の先輩に給料半分くらいの家賃の所に住んでる人いました・・
「通勤時間をお金で買ってるようなもの」って言ってました。
何を優先するかですよね、やっぱり。

埼玉、千葉、神奈川から東京へ通勤してくる人も多いですし
場所によっては東京に住むより通勤に便利だったりします。

うちは江戸川区で２歳の子供が１人います。

駅から徒歩20分、２ＤＫ(６畳×３)で築20年強のアパートで67000円です。

うちの主人もパイナップルさんのご主人と同じくらいの給料(住宅手当１万円込)で私の給料は全て貯蓄しています。
元々長年済むつもりはなかったので家賃と内装とお風呂の追い焚きが出来るかで決めましたが、やはり家賃が安いので洗濯機置場は室外(玄関横)なので妥協したとはいえ、友達を呼ぶ時は少し恥ずかしいです…

子供が小さいし、まだ１人なのである程度貯金が貯まったら引越しを目論んでいます！

私も都心で８万以内に収めたいので色々さがしましたので
お伝えますね♪

①都営住宅に応募する。
　年収で家賃は変わりますが当てはまる条件ならいいと思います。
　４万とかの物件がごろごろしてます。
　（ただパイナップルさんの収入があると難しいかな？）
　年に何回か募集がありますよ！！次回は１１月なはずです。
　当たるまでは小さい部屋で我慢するのも一つかと思います。

②中古マンションを購入する。
　私の旦那さんの月収も２５万くらいです。
　銀行のローン相談をしてみると２０００万弱位は借りられるという
　事がわかったので１７００万位の物件を購入することにしました。
　築１７年の２LDKです。同じような物件を賃貸で借りれば１１万はするそうです。
　３５年ローンで月々の返済が５万ちょっとと管理費・修繕積立金と固定資産税と
　考えても賃貸で借りるよりは月々の支払いは安くすみますよ！！
　（ちなみに２５年以内の物件だと住宅取得控除というものが確定申告でかえってくる　　らしいですし）

人それぞれですが賃貸で払っていくか購入して返済して自分たちの財産にしていくか
一度検討してみるのも悪くないと思いますよ！！